21 Avenue Victor Basch, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Avenue Victor Basch, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 115 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Victor Basch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 21 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 21 Avenue Victor Basch se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Victor Basch par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Basch se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 65.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
