42 bis Avenue Victor Hugo, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 bis Avenue Victor Hugo, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 162 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 42 bis Avenue Victor Hugo se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Victor Hugo se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 43.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
