42 Avenue Victor Hugo, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°40 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Avenue Victor Hugo, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 163 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 784 mètres
Ventes au 42 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 42 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 42 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 42 Avenue Victor Hugo se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Victor Hugo par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Victor Hugo se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 45.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
