37 Résidence Vincennes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Résidence Vincennes, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Résidence Vincennes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margotins à 209 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 931 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Résidence Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Résidence Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Résidence Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Résidence Vincennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Résidence Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Résidence Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Résidence Vincennes dans son marché local
Prix du 37 Résidence Vincennes par rapport à la voie
Sur Résidence Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 37 Résidence Vincennes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Résidence Vincennes par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Résidence Vincennes se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 22.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
