19 Route de Roissy, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Roissy, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Route de Roissy, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Doutre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 2 parkings - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laurencin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 115 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 348 mètres
Ventes au 19 Route de Roissy
Les 2 ventes au 19 Route de Roissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Roissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Roissy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Roissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Roissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Roissy dans son marché local
Prix du 19 Route de Roissy par rapport à la voie
Sur Route de Roissy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 19 Route de Roissy se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Roissy par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Route de Roissy se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 30.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Route de Roissy à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 19 Route de Roissy est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.06 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
