12 Route Royale, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Royale, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Route Royale, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 172 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Royale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Royale dans son marché local
Prix du 12 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 12 Route Royale se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Royale par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Royale se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 38.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
