22 Route Royale, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route Royale, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Route Royale, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 271 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route Royale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route Royale dans son marché local
Prix du 22 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 22 Route Royale se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route Royale par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route Royale se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 46.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
