23 Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Combe, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 193 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 494 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse Combe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Combe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Combe dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Combe par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 23 Rue Alphonse Combe se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Combe par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Combe se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 34.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
