35 bis Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Alphonse Combe, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 bis Rue Alphonse Combe, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Doutre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 188 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 507 mètres
Ventes au 35 bis Rue Alphonse Combe
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Alphonse Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Alphonse Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Alphonse Combe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alphonse Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Alphonse Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Alphonse Combe dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Alphonse Combe par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 35 bis Rue Alphonse Combe se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Alphonse Combe par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Alphonse Combe se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 66.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
