8 ter Rue de Braque, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de Braque, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 ter Rue de Braque, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 331 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 446 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 347 mètres
Ventes au 8 ter Rue de Braque
Les 3 ventes au 8 ter Rue de Braque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de Braque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de Braque dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de Braque par rapport à la voie
Sur Rue de Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 ter Rue de Braque se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de Braque par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue de Braque se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 23.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
