23 Rue de Férolles, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Férolles, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21 t.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue de Férolles, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 699 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Férolles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Férolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Férolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Férolles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Férolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Férolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Férolles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Férolles par rapport à la voie
Sur Rue de Férolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 23 Rue de Férolles se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Férolles par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Férolles se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 21.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
