23 bis Rue de Férolles, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Férolles, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°23 et de n°21 t.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 bis Rue de Férolles, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferme à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 704 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 387 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Férolles
Les 2 ventes au 23 bis Rue de Férolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de Férolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de Férolles, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Férolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Férolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Férolles dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Férolles par rapport à la voie
Sur Rue de Férolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 23 bis Rue de Férolles se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Férolles par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Férolles se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 10.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
