16 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 740 €

de 3 195 € à 4 504 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°3 c et de 0.64 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 16 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 36 parkings - 915 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
- Ozoir-la-Ferrière à 1617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1560 mètres
- Collège Marie Laurencin à 492 mètres
- Lycée professionnel Lino Ventura à 1558 mètres
- Ecole maternelle Mare Detmont à 449 mètres
- Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 302 mètres

Ventes au 16 Rue de la Source

Les 3 ventes au 16 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2023

286 950 €(3 601 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.69 m²

16 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière

9 avril 2021

160 000 €(3 340 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.9 m²

16 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière

25 octobre 2019

198 000 €(3 845 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.5 m²

16 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 c Rue de la Source(3 781€)

18 Rue de la Source(3 764€)

14 Rue de la Source(3 795€)

14 a Rue de la Source(3 952€)

3 Rue de la Source(3 959€)

1 Rue de la Source(3 978€)

52 Avenue du Général de Gaulle(3 795€)

Prix du 16 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 16 Rue de la Source se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Source par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Source se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 12.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 77330 Ozoir-la-Ferrière(4,001 €)

Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,929 €)

Rue du Lavoir, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.