18 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 208 € à 4 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 18 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
- Ozoir-la-Ferrière à 1625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1578 mètres
- Collège Marie Laurencin à 477 mètres
- Lycée professionnel Lino Ventura à 1575 mètres
- Ecole maternelle Mare Detmont à 461 mètres
- Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 317 mètres

Ventes au 18 Rue de la Source

Les 2 ventes au 18 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2021

112 000 €(3 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.04 m²

18 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière

8 mars 2021

191 000 €(3 820 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

18 Rue de la Source, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Source(3 740€)

3 c Rue de la Source(3 781€)

14 Rue de la Source(3 795€)

14 a Rue de la Source(3 952€)

3 Rue de la Source(3 959€)

19 Rue du Lavoir(3 681€)

8 bis Rue du Lavoir(3 673€)

Prix du 18 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 18 Rue de la Source se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Source par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Source se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 13.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 77330 Ozoir-la-Ferrière(4,001 €)

Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,929 €)

Rue du Lavoir, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.