23 Rue de la Victoire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°30 et de 11.84 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de la Victoire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 429 mètres
Ventes au 23 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 23 Rue de la Victoire se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Victoire se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 14.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
