23 Rue de la Victoire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de la Victoire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 347 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 429 mètres
Ventes au 23 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Victoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 23 Rue de la Victoire se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Victoire par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Victoire se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 8.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
