8 Rue de la Victoire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue de la Victoire, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Doutre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 477 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 8 Rue de la Victoire se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Victoire par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Victoire se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 48.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
