12 Rue de Pontault, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Pontault, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 5.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue de Pontault, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 613 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Pontault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Pontault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Pontault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Pontault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pontault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pontault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Pontault dans son marché local
Prix du 12 Rue de Pontault par rapport à la voie
Sur Rue de Pontault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 12 Rue de Pontault se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Pontault par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Pontault se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 47.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
