4 Rue de Pontault, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pontault, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue de Pontault, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Doutre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 650 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 62 mètres
Ventes au 4 Rue de Pontault
Les 2 ventes au 4 Rue de Pontault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pontault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pontault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pontault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pontault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pontault dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pontault par rapport à la voie
Sur Rue de Pontault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 4 Rue de Pontault se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pontault par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Pontault se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 35.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
