6 Rue de Pontault, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Pontault, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 bis et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Pontault, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Doutre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 639 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 76 mètres
Ventes au 6 Rue de Pontault
Une vente a été recensée au 6 Rue de Pontault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pontault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pontault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pontault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pontault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Pontault dans son marché local
Prix du 6 Rue de Pontault par rapport à la voie
Sur Rue de Pontault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 6 Rue de Pontault se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Pontault par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Pontault se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 13.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Pontault à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Pontault est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
