31 rue Horizon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 rue Horizon, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue Horizon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche Aux Loups à 199 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 894 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 461 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 890 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 456 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Horizon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Horizon dans son marché local
Prix du 31 rue Horizon par rapport à la voie
Sur rue Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 31 rue Horizon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Horizon par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Horizon se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 42.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue Horizon à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 31 rue Horizon est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
