Rue Manet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Manet, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 4 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Manet dans son marché local
Prix Rue Manet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Manet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 42.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Manet à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé Rue Manet est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Manet
Les ventes enregistrées Rue Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche Aux Loups à 195 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 840 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 473 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 836 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 444 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Manet
Adresses Rue Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Manet, classées par tranches de numéros.
