8 rue Horizon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Horizon, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°43 et de n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Horizon, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche Aux Loups à 219 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 925 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 465 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 921 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 473 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 629 mètres
Ventes au 8 rue Horizon
Une vente a été recensée au 8 rue Horizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Horizon dans son marché local
Prix du 8 rue Horizon par rapport à la voie
Sur rue Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 8 rue Horizon se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Horizon par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Horizon se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 59.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Horizon à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 8 rue Horizon est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
