13 Rue Manet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Manet, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 422 logements et 21 locaux.
À propos du 13 Rue Manet, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gare-Brèche aux Loups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 422 logements - 21 locaux - 95 parkings - 56920 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche Aux Loups à 162 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 857 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 438 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 854 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 397 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 529 mètres
Ventes au 13 Rue Manet
Une vente a été recensée au 13 Rue Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Manet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Manet dans son marché local
Prix du 13 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 13 Rue Manet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Manet par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Manet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
