10 Rue Samuel de Champlain, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 Rue Samuel de Champlain, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laurencin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Samuel de Champlain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 10 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 10 Rue Samuel de Champlain se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Samuel de Champlain par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Samuel de Champlain se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 38.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
