3 Rue Samuel de Champlain, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Samuel de Champlain, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laurencin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 257 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 203 mètres
Ventes au 3 Rue Samuel de Champlain
Les 2 ventes au 3 Rue Samuel de Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Samuel de Champlain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 3 Rue Samuel de Champlain se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Samuel de Champlain par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Samuel de Champlain se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 42.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
