18 Rue de Troyes, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Troyes, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 17.34 % à celui du n°18 bis et du 17.34 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de Troyes, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etards à 324 mètres
Ventes au 18 Rue de Troyes
Les 2 ventes au 18 Rue de Troyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Troyes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Troyes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 18 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 18 Rue de Troyes se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Troyes par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Troyes se situe 38.07 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et -31.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
