Rue de Troyes, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Troyes

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 774 € en 2020 à 1 731 € en 2025 (-2.45%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 774 €	2 244 €	2 125 €			1 731 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Troyes

Rue de Troyes, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Troyes.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Troyes (3 736 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis (+ 7.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 12.55%).

Le prix au m² des maisons Rue de Troyes (2 115 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis (- 21.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 27.07%).

À proximité du Rue de Troyes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Jacques-Louis David à 1505 mètres
École Élémentaire d'Ozouer-le-Voulgis à 1553 mètres
2 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue de Troyes est située dans le quartier Ozouer-le-Voulgis, qui compte 2002 habitants, composés à 49.6 % de femmes et 50.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (7.28 %) et de maisons (91.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Ozouer-le-Voulgis

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 2 235 € en 2020 et 4 423 € en 2024 (61.44%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 4 423 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 2 235 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Troyes

Les ventes enregistrées Rue de Troyes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste