2 Rue de Troyes, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Troyes, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 44.97 % à celui du n°4 et du 37.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de Troyes, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etards à 60 mètres
Ventes au 2 Rue de Troyes
Les 3 ventes au 2 Rue de Troyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Troyes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Troyes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Troyes par rapport à la voie
Sur Rue de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue de Troyes se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Troyes par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Troyes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 13.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
