11 Rue des Plaises, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Plaises, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², supérieur de 34.06 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue des Plaises, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 714 mètres
- - Ecole primaire à 776 mètres
Ventes au 11 Rue des Plaises
Les 2 ventes au 11 Rue des Plaises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Plaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Plaises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Plaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Plaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Plaises dans son marché local
Prix du 11 Rue des Plaises par rapport à la voie
Sur Rue des Plaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 11 Rue des Plaises se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Plaises par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Plaises se situe 55.58 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 72.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
