6 Rue du Merisier, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Merisier, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue du Merisier, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 604 mètres
- - Ecole primaire à 636 mètres
Ventes au 6 Rue du Merisier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Merisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Merisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Merisier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 6 Rue du Merisier se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Merisier par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Merisier se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 6.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
