8 Rue du Merisier, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Merisier, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Merisier, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 622 mètres
- - Ecole primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Merisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Merisier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 8 Rue du Merisier se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Merisier par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Merisier se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 5.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
