2 Rue du Lunain, 77710 Paley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lunain, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lunain, 77710 Paley
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Paley.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Ormes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lunain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lunain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lunain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lunain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lunain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lunain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lunain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lunain par rapport à la voie
Sur Rue du Lunain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue du Lunain se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lunain par rapport à Paley et à Seine-et-Marne
À Paley, le prix moyen des maisons atteint 2 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lunain se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Paley et -7.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paley a augmenté de 19.61 % sur 1 an et augmenté de 24.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 966 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 2 Rue du Lunain à Paley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.
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