2 Rue André Guedon, 77830 Pamfou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Guedon, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue André Guedon, 77830 Pamfou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pamfou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1232 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Guedon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Guedon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Guedon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Guedon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Guedon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Guedon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Guedon dans son marché local
Prix du 2 Rue André Guedon par rapport à la voie
Sur Rue André Guedon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue André Guedon se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Guedon par rapport à Pamfou et à Seine-et-Marne
À Pamfou, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Guedon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Pamfou et 3.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamfou a augmenté de 13.38 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
