2 Chemin du Pre de la Fontaine, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pre de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Pre de la Fontaine, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélenfroy à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pre de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pre de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pre de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pre de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pre de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pre de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Chemin du Pre de la Fontaine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pre de la Fontaine par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pre de la Fontaine se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Pécy et 24.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
