4 Rue aux Renards, 77970 Pécy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue aux Renards, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue aux Renards, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélenfroy à 86 mètres
Ventes au 4 Rue aux Renards
Les 2 ventes au 4 Rue aux Renards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue aux Renards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue aux Renards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue aux Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue aux Renards dans son marché local
Prix du 4 Rue aux Renards par rapport à la voie
Sur Rue aux Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 4 Rue aux Renards se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue aux Renards par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue aux Renards se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Pécy et 14.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50 % sur 1 an et augmenté de 34.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 4 Rue aux Renards à Pécy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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