2 Rue de la Fontenelle, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Fontenelle, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pécy.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 177 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontenelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontenelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontenelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Rue de la Fontenelle se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontenelle par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontenelle se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Pécy et 34.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
