3 a Rue de Mirvaux, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de Mirvaux, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 a Rue de Mirvaux, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 172 mètres
Ventes au 3 a Rue de Mirvaux
Une vente a été recensée au 3 a Rue de Mirvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de Mirvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de Mirvaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Mirvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de Mirvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de Mirvaux dans son marché local
Prix du 3 a Rue de Mirvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mirvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 3 a Rue de Mirvaux se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de Mirvaux par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de Mirvaux se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Pécy et 29.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
