3 Rue de Vaudoy, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vaudoy, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de Vaudoy, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vaudoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vaudoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vaudoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vaudoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vaudoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vaudoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vaudoy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vaudoy par rapport à la voie
Sur Rue de Vaudoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 3 Rue de Vaudoy se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vaudoy par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vaudoy se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Pécy et 33.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
