2 b Rue des Praillons, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Praillons, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 b Rue des Praillons, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 79 mètres
Ventes au 2 b Rue des Praillons
Une vente a été recensée au 2 b Rue des Praillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Praillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Praillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Praillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Praillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Praillons dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Praillons par rapport à la voie
Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 2 b Rue des Praillons se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Praillons par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Praillons se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Pécy et 45.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
