36 Rue des Praillons, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Praillons, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue des Praillons, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 252 mètres
Ventes au 36 Rue des Praillons
Une vente a été recensée au 36 Rue des Praillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Praillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Praillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Praillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Praillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Praillons dans son marché local
Prix du 36 Rue des Praillons par rapport à la voie
Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 36 Rue des Praillons se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Praillons par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Praillons se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Pécy et 18.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
