8 Rue des Praillons, 77970 Pécy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 401 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Praillons, 77970 Pécy, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue des Praillons, 77970 Pécy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 129 mètres

Ventes au 8 Rue des Praillons

Les 0 ventes au 8 Rue des Praillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Praillons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Praillons par rapport à la voie

Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Rue des Praillons se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Praillons par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne

À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Praillons se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Pécy et -6.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.