9 Rue du Général de Gaulle, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue du Général de Gaulle, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pécy.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 355 mètres
Ventes au 9 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 9 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 9 Rue du Général de Gaulle se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général de Gaulle se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Pécy et 29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
