7 bis Rue du Lavoir, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 bis Rue du Lavoir, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 7 bis Rue du Lavoir se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Lavoir par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Lavoir se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Pécy et 51.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
