7 Rue du Petit Paris, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Paris, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue du Petit Paris, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pécy.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Paris dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 7 Rue du Petit Paris se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Paris par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Paris se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Pécy et 58.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
