12 Rue du Prieure, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°5 a mais supérieur de 2.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du Prieure, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 2 Tilleuls à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Prieure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 12 Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 12 Rue du Prieure se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Prieure par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Prieure se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Pécy et 26.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
