3 Avenue des Bleuets, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 b mais supérieur de 16.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Bleuets, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Penchard.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chambry à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Bleuets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 3 Avenue des Bleuets se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Bleuets par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Bleuets se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Penchard et 5.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 3 Avenue des Bleuets à Penchard, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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