Grande Rue, 77124 Penchard
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Grande Rue

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 443 € en 2019 à 3 389 € en 2025 (38.73%). Un pic a été observé en 2023 à 3 944 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 443 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 443 €	3 164 €	2 831 €		3 944 €	2 706 €	3 389 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Grande Rue

Grande Rue, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 43 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Grande Rue.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Grande Rue (2 550 €) se situe dans la moyenne de Penchard (- 0.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 12.05%).

À proximité du Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de l'Arpent à 86 mètres
École de l'Arpent à 334 mètres
Salle Omnisports Penchard à 165 mètres

À propos du quartier

Grande Rue est située dans le quartier Penchard, qui compte 1357 habitants, composés à 51.2 % de femmes et 48.8 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (11.43 %) et de maisons (77.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Penchard

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 650 € en 2022 et 2 685 € en 2023 (-0.18%). Un creux de marché a été enregistré en 2022 à 1 650 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Grande Rue

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste