28 Grande Rue, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°28 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Grande Rue, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Penchard.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chambry à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Ventes au 28 Grande Rue
Les 4 ventes au 28 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 28 Grande Rue se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Penchard et 22.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
