9 Allée des Alisiers, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Alisiers, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Alisiers, 77930 Perthes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Perthes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 167 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 216 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Alisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Alisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Alisiers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Alisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 9 Allée des Alisiers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Alisiers par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Alisiers se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Perthes et 25.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Alisiers à Perthes
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Alisiers est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
