2 Chemin de la Guinguère, 77930 Perthes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Guinguère, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Guinguère, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Perthes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 273 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 276 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Guinguère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Guinguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guinguère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Guinguère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Guinguère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Guinguère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guinguère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Chemin de la Guinguère se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Guinguère par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Guinguère se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Perthes et 6.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 2 Chemin de la Guinguère à Perthes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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